Salão Comercial à venda - 1470m² - Zona I

Avenida Brasil - Nº - Zona I - Umuarama/PR

Postado em: 02/05/2026 às 12:33

Salão Comercial à venda - 1470m² - Zona I

R$ 6.000.000,00

Referência: SA50018

Área total: 1470M²

Observações do Anunciante

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | AVENIDA BRASIL – ZONA 01

📍 Excelente localização: Avenida Brasil, nº 3516 – Zona 01.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com renda garantida através de contrato de locação vigente.

📐 Área do terreno: 1.470 m²

📏 Dimensões: 28,00 x 52,50 m

🏗️ Área construída: aproximadamente 560 m²

O imóvel é composto por três terrenos unificados, sendo dois com frente para a Avenida Brasil e um com frente para a Avenida Ipiranga, proporcionando excelente visibilidade e acesso.

✨ Estrutura do imóvel:

• Loja de conveniência

• Lavador

• Escritórios

• 01 apartamento no pavimento superior

💰 RENDA MENSAL: aproximadamente R$ 18.000,00

📄 Contrato de locação vigente por 5 anos, com aproximadamente 4 anos restantes, garantindo renda mensal ao novo proprietário.

🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!

Imóvel comercial com excelente localização, ampla área de terreno, estrutura diversificada e renda de locação já ativa.

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MARCELO IMÓVEIS | CRECI J-05216

www.marceloimoveisumuarama.com.br

☎️ Telefone: (44) 3623-3035

Marcelo Barboza- CRECI F-11344

📲(44)99976-4289

Marcelo Vinicius Barboza - CRECI F-56700

📲(44)99916-6576

Eloisa Paiva - CRECI F-58384

📲(44)99982-7900

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